2024타경31265 [2] 물건 사진

옥포동 임야 경매 — 경상남도 거제시 옥포동 산123-2 (2024타경31265 [2] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,707만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 옥포동 산123-2
용도임야 · 토지
감정가5,524만원
최저매각가격2,707만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적13811㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일5,524만원유찰
22026-07-13매각기일3,867만원유찰
32026-08-24매각기일2,707만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포성지중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 "오비준공업지역" 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,524만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,707만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 13811㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
2024타경31265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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