2026-03-10 낙찰가 1억 7,599만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 65.4%, 응찰자 13명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,599만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.4% |
| 최저매각가 대비 | 133.5% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,989만원 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 부산광역시 동래구 명안로78번길 25, 8층801호 (명장동,아이뷰파크) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,181만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.88㎡ |
| 대지면적 | 16.4㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 8,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 3,181만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "충렬중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류소 및 부산도시철도 4호선 "명장역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 8층 801호 외 2세대로서, (사용승인일:2021.12.20.) 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 시스템창호 등임. 이용상태 (가)-(다): 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 부정 다각형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8-9미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없 음.
말소기준권리는 2022-12-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-12-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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