2026타경10100 [2] 물건 사진

하동읍 대지 경매 — 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 332-19 (2026타경10100 [2] 진주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 7,201만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 하동군 하동읍 읍내리 332-19
용도대지 (주차장용지) · 토지
감정가6억 7,430만원
최저매각가격4억 7,201만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적664㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일6억 7,430만원유찰
22026-09-21매각기일4억 7,201만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호1은 하동군 적량면 고절리 소재 '하동공설운동장' 서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통인 편임. 기호2-6은 하동군 하동읍 읍내리, 하동군청에서 북측으로 약400 m 지점에 위치하는 하동시외버스공용정류장 등 부지로서 부근은 상업용건물 등으로 형성되어 있으며 상업지역으로 환경은 보통인 편임. 교통상황 기호1은 본건까지 자동차 등 접근이 가능하며, 지역 내 일반적 대중교통사정은 보통 시 됨. 기호2-6은 자동차 등 접근이 자유롭고 교통사정은 비교적 양호한 편임. 형태 및 이용상태 기호1은 접면도로와 대체로 등고한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로 소매점 및 사무실용도의 2층 건부지로 이용되고 있으며, 기호2, 4, 5는 접면도로와 대체로 등고한 부정형의 토지로서, 기호 2, 4는 등기부등본상 용도가 하동시외버스공용정류장으로 등재되어 있는 건물의 주차장 진입로부지 및 주차장부지 등으로, 기호5는 주차장부지로 이용되고 있으며, 기호3은 인접 필지와 대체로 등고한 사다리형의 토지로서,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-12-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,430만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,201만원, 감정가의 70% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 664㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 336만원입니다.
2026타경10100 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-12-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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