2021타경1412 [2] 물건 사진

죽변면 임야 경매 — 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-23 (2021타경1412 [2] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 울진군 죽변면 봉평리 산25-23
용도임야 · 토지
감정가3,507만원
최저매각가격1,719만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2023-04-21
진행상태진행중
대지면적6388㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12023-02-17매각기일3,507만원유찰
22023-03-24매각기일2,455만원유찰
32023-04-21매각기일1,719만원매각
42023-04-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52023-05-30대금지급기한-미납
62023-06-23매각기일1,719만원예정
72023-06-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 소재 "죽변교차로" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 주위환경 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3) 공히 남서측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)-3) 지적도상 맹지로서, 인접지 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.■ 일련번호 2),3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-12-10에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2007-12-10 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)172만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,203만원
평당 감정가(대지면적 기준)2만원

자주 묻는 질문

죽변면 임야 경매 2021타경1412 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,719만원의 10%인 약 172만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,203만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,507만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,719만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6388㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2021타경1412 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-12-10에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

울진군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기