2026-07-08 낙찰가 1억 2,680만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,400만원의 56.6%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,680만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.6% |
| 최저매각가 대비 | 110.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 2,244만원 |
| 매각일 | 2026-07-08 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 가로공원로58길 20, 제3층 제303호 (신월동, 서래하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,469만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.69㎡ |
| 대지면적 | 43.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 7,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 4,336만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 1,469만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양서중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. 건물의 구조 2021년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(단지형다세대)(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 토지로서, ""단지형다세대"" 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에
말소기준권리는 2025-01-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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