2024타경653 [1] 물건 사진

주왕산면 근린시설 경매 — 경상북도 청송군 주왕산면 팔각산로 132 (2024타경653 [1] 의성지원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 1억 8,001만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,405만원의 38%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,001만원
감정가 대비38%
최저매각가 대비110.7%
응찰자 수1명
매각일2026-08-12

경북 청송군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 청송군 주왕산면 팔각산로 132
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가4억 7,405만원
최저매각가격1억 6,260만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적432.88㎡
대지면적874㎡
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-15매각기일4억 7,405만원유찰
22025-11-12매각기일4억 7,405만원유찰
32025-12-10매각기일3억 3,184만원변경
42026-03-11매각기일3억 3,184만원변경
52026-06-10매각기일3억 3,184만원유찰
62026-07-08매각기일2억 3,229만원유찰
72026-08-12매각기일1억 6,260만원매각
82026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)(2)는 경상북도 청송군 주왕산면 내룡리 소재 "청송아이스클라이밍경기장" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지, 단독주택, 문화시설 및 임야등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 남측 하향 완경사 지대내 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 유사토지로서, 현황 대부분 "상업용 건부지" 상태임. 인접 도로상태 기호(1)(2)토지는 일단의 형태로서 남측으로 약 4-5미터내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 문화시설 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집 지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천법 _하천구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 계획관리지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,405만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,260만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 432.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 362만원입니다.
주왕산면 근린시설 경매 2024타경653 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 1억 8,001만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 7,405만원의 38%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,260만원보다 10.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경653 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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