1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 ‘다랑쉬오름’ 북측 원거리(기호 1,2) 및 북동측 원거리(기호 3)에 위치하며 일대는 농경지대로 전, 자연림, 토지임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 기호 1~3) 공히 본건 및 인근까지 차량의 통행이 가능하나 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호 1~3) 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1,3) : 맹지,
기호 2) : 북서측으로 폭 약 2m 내외의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호 2)
계획관리지역, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,826만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,826만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5415㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
2025타경1068 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.