1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧2동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 부근은
대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은
양호한 편임.
교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통
시되며, 북동측 근거리에 정왕IC가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용이한 편임.
건물의 구조 2017.08.23.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층건 내
제3층 제303호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 하단 화강석 붙임
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 하이새시 이중창 등임.
이용상태 본건은 아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방/식당, 펜트리, 발코니, 다용도실, 현관 등)로 이용
중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐
지및경보설비, 실내소화전설비, 지하주차장설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 1,990만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 71.87㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,102만원입니다.
배곧동 아파트 경매 2025타경53080 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 4억 868만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,700만원의 89.4%이고, 마지막 최저매각가격 3억 1,990만원보다 27.8% 높은 금액입니다.