1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감일동 소재 '하남백제중학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬마감 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 노폭 약 3~4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 376-60, 376-61, 376-124 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,165만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
감일동 다세대 경매 2025타경53424 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 1,500만원의 10%인 약 3,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.