2025타경57467 [8] 물건 사진

원동 문화집회시설 경매 — 경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 8층801호 (2025타경57467 [8] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 오산시 원동 763-21 오산시네마타운 8층801호
용도문화집회시설 · 업무상업시설
감정가13억 8,900만원
최저매각가격13억 8,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-11
진행상태진행중
건물면적546.93㎡
대지면적136.79㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-11매각기일13억 8,900만원예정
22026-11-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 오산동 소재 <지하철1호선(오산역)> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/지상 9층건 중 3층 301호.4층 401호.5층 501호.502호.503호.6층 601호. 7층 701호. 8층 801호.9층 901호로 ( 사용승인일 :2001.11.29 ) , 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 본타일 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호 등. 바닥 : 타일마감 등임. 이용상태 판매시설,문화 및 집회시설 3층 301호 :판매 및 영업시설 (세프 피시방). 4층 401호 : 체육(운동)시설. 5층 501호 : 제2종근린생활시설(일반음식점). 5층 502호 : 문화 및 집회시설. 5층 503호 : 휴게음식점. 6층 601호 : 영화 상영관 (1.2 관). 7층 701호 : 영화 상영관 (3.4

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,890만원
평당 감정가(건물면적 기준)840만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

원동 문화집회시설 경매 2025타경57467 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 8,900만원의 10%인 약 1억 3,890만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 8,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 8,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
문화집회시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 546.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 840만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57467 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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