2026-08-21 낙찰가 12억 1,100만원에 매각됐습니다. 감정가 17억 678만원의 71%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 12억 1,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71% |
| 최저매각가 대비 | 101.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-21 |
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1655-11 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 17억 678만원 |
| 최저매각가격 | 11억 9,474만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 621.86㎡ |
| 대지면적 | 331.6㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 매각기일 | 17억 678만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-21 | 매각기일 | 11억 9,474만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 남구 대명동 소재 &quot;대명1동주민센터&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 각종 근린생활시설, 단독 및 다세주택 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 건[주상용]부지로 이용중 임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 6~8M, 북동측으로 폭 약 4~6M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한구역(녹색 환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 제시목록 외의 물건 대상물건 기준시점 현재 후첨 &quot;지적 및 건물개황도, 사진용지&quot; 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠~㉣)이 소재하는 바, 구조, 규모, 이용상태 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가 법으로 감정평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였
리치고 경매 분석도에서 2025타경10061 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.