2025-12-04 낙찰가 1억 5,560만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,700만원의 52.4%, 응찰자 16명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,560만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.4% |
| 최저매각가 대비 | 127.9% |
| 응찰자 수 | 16명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,825만원 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 곰달래로33길 63, 제에이동 제6층 제603호 (화곡동, 제이팰리스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,165만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.88㎡ |
| 대지면적 | 39.62㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 매각기일 | 2억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 2억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1억 9,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-31 | 매각기일 | 1억 5,206만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 2,165만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 까치산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건물 내 제6층 제603호로서, (사용승인일: 2020.08.14.) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 새시 창호 등입니다. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 완경사 지대 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6M, 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접해있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1): 도시지역 , 제2종일반주거지역(7
말소기준권리는 2023-01-17에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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