| 소재지 | 서울특별시 은평구 통일로66길 12-1(불광동), 비동 10층1002호 (불광동,샹그리라) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,851만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 25.52㎡ |
| 대지면적 | 8.83㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-19 | 매각기일 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-24 | 매각기일 | 2억 80만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-04 | 매각기일 | 1억 6,064만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-03-11 | 매각기일 | 1억 2,851만원 | 변경 |
| 5 | 2025-06-24 | 매각기일 | 1억 2,851만원 | 변경 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 2,851만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철 3,6호호선 "불광역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 3,6호선 "불광역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 건물 내 제10층 제1002호로서, (사용승인일: 2021.06.04) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: PVC 창호임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장, 화재감지시설, 소화전 설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접지 대비 평지에 위치한 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측 및 동측으로 차량 진입가능한 노폭 약8m, 약6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
리치고 경매 분석도에서 2024타경944 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.