2026-02-05 낙찰가 1억 2,622만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 45.9%, 응찰자 7명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,622만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.9% |
| 최저매각가 대비 | 140.1% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 660만원 |
| 매각일 | 2026-02-05 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로16길 21, 제4층 제401호 (화곡동, 더스위트) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,011만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.91㎡ |
| 대지면적 | 18.83㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-04 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-11 | 매각기일 | 1억 1,264만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-05 | 매각기일 | 9,011만원 | 매각 |
| 7 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 사정은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 평스라지붕 5층 건물 내 제4층 제401호 건으로서, (사용승인일:2021.01.18.) 외벽 : 돌붙임마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 기호(가):본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1):본건은 인접도로대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1):본건 북측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표
말소기준권리는 2022-09-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-09-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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