2026타경30265 [1] 물건 사진

주덕읍 대지 경매 — 충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-22 (2026타경30265 [1] 충주지원)

물건 개요

소재지충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 119-22
용도대지 (도로, 숙박) · 토지
감정가21억 5,318만원
최저매각가격21억 5,318만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적622.83㎡
대지면적4159㎡
관할법원충주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일21억 5,318만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 대곡리 소재 "동산미제" 서측 인근에 위치하며 인근에 농경지, 소규모공장 , 주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건 기호 1~3)은 3필 일단의 토지로, 주위토지 대비 완경사에 평탄히 조성된 부정형의 숙박시설 건부지이며, 본건 기호 7~9)는 주위토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 도로, 기호 10,11)은 주위토지 대비 평탄한 저지로, 부정형의 묵전임. 인접 도로상태 본건 기호 1~3)은 노폭 약 6~8미터 내외의 도로인 기호 7~9)에 접해있으며, 기호 7) 북측으로 노폭 약 22미터내외의 포장도로가 소재함. 본건 기호 10) 서측으로 노폭 약 10미터내외의 포장도로가 소재하며, 기호 11)은 지적상 맹지이나 기호 10)을 통한 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호(1~3,8,9): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(일부

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-02-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 1,532만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,143만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

주덕읍 대지 경매 2026타경30265 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 5,318만원의 10%인 약 2억 1,532만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 21억 5,318만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 21억 5,318만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 622.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,143만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경30265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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