2024타경3059 [1] 물건 사진

동면 근린시설 경매 — 강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동) (2024타경3059 [1] 춘천지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 22억 1,558만원(감정가의 34%)였습니다.

강원 춘천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원특별자치도 춘천시 동면 순환대로 1156-20 (1동)
용도근린시설 (다가구주택, 대지) · 업무상업시설
감정가64억 5,942만원
최저매각가격22억 1,558만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적1825.42㎡
대지면적3271㎡
관할법원춘천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일64억 5,942만원변경
22025-12-22매각기일64억 5,942만원유찰
32026-02-02매각기일45억 2,160만원유찰
42026-03-09매각기일31억 6,512만원변경
52026-09-14매각기일31억 6,512만원유찰
62026-10-12매각기일22억 1,558만원예정
72026-10-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 ‘강원특별자치도 공무원교육원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-12-28)(춘천시 고시 제 2023-595호)<소하천정비법>, 중점경관관리구역(2019-04-08) 제시목록 외의 물건 - 본건 기호 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-01-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 64억 5,942만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 1,558만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 1825.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,170만원입니다.
2024타경3059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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