1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 '목포북교초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '남교크레지움에듀파크' 로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근큰크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상25층 건중 14층 1403호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 및 대리석 타일붙임 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, - 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서, 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,536만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 936만원입니다.
남교동 아파트 경매 2025타경51611 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 1억 1,971만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 58.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,536만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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