1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 반남면 신촌리 소재 “국립나주박물관”북동측 인근[일련번호 1)],남서측 근거리[일련번호 2)~ 5)-가 ~ 다]에 위치하며,
주변은 전, 답, 임야, 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1) 세장형 평지, 답,
일련번호 2), 3) 부정형 평지, 주거나지,
일련번호 4) 부정형 평지, 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 일련번호 1) 북측으로 구거를 사이에두고 폭 약 4M의 아스팔트포장도로, 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 2) ~ 4) 북서측으로 폭 약 3M의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,소하천예정지(북두천)<소하천정비법>,개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,150만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 963만원, 감정가의 45% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 860㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
반남면 답 경매 2025타경3652 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-05 979만원에 매각됐습니다. 감정가 2,150만원의 45.5%이고, 마지막 최저매각가격 963만원보다 1.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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