2026타경10648 [1] 물건 사진

온천동 아파트 경매 — 부산광역시 동래구 온천동 440-24 동백그린숲 제9층 제903호 (2026타경10648 [1] 부산지방법원)

경매 결과

2026-11-09 낙찰가 1억 2,827만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,900만원의 75.9%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,827만원
감정가 대비75.9%
최저매각가 대비108.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 2,250만원
매각일2026-11-09

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물건 개요

소재지부산광역시 동래구 온천동 440-24 동백그린숲 제9층 제903호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,900만원
최저매각가격1억 1,830만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-11-09
진행상태매각
건물면적43.17㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-12매각기일1억 6,900만원유찰
22026-11-09매각기일1억 1,830만원매각
32026-11-16매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동에 소재하는 유락여자중학교 북동측에 위치하는 동백그린숲 9층 903호로서 부근은 공동주택 및 기존 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도1호선(명륜역)이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 9층 903호로서 [사용승인일: 2018.12.12] ·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 집합건축물 대장상 공동주택(아파트-도시형생활주택)이며 이해관계인의 부재로 내부는 확인치 못하여 통상적인 상태로 평가하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단으로 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 및 업무시설의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-12-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-12-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,830만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.17㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,294만원입니다.
온천동 아파트 경매 2026타경10648 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-09 1억 2,827만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,900만원의 75.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,830만원보다 8.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,250만원로 낙찰가와 577만원 차이입니다.
2026타경10648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-16에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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