거제면 임야 경매 — 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산59 (2026타경10325 [1] 통영지원)

물건 개요

소재지경상남도 거제시 거제면 옥산리 산59
용도임야 · 토지
감정가13억 6,550만원
최저매각가격13억 6,550만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적139780㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일13억 6,550만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '옥산마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수임야, 농경지 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 급경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임. 인접 도로상태 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 3,655만원
평당 감정가(대지면적 기준)3만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

거제면 임야 경매 2026타경10325 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 6,550만원의 10%인 약 1억 3,655만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 6,550만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 13억 6,550만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 139780㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (11일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10325 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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