다세대/빌라 경매 2025타경510264 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부평동 118-37 광성리치빌 4층401호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 118-37 광성리치빌 4층401호
감정가1억 4,700만원
최저매각가격7,203만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-04-20
진행상태종료
건물면적48.13
대지면적18.37
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-04매각기일1억 4,700만원유찰
22026-03-19매각기일1억 290만원유찰
32026-04-20매각기일7,203만원매각
42026-04-27매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층건내 제4층 제401호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상세 임대내역

리치고 경매 분석

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