성성동 도로 경매 — 충청남도 천안시 서북구 성성동 336-21 (2026타경10538 [1] 천안지원)

물건 개요

소재지충청남도 천안시 서북구 성성동 336-21
용도도로 (잡종지, 주유소(위험물시설)) · 토지
감정가18억 5,915만원
최저매각가격18억 5,915만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적270㎡
대지면적993㎡
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-15매각기일18억 5,915만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 소재 "천안 제2 일반산업단지( 약칭 : 천안 제2공단 )" 남측 인근에 본건 2개 필지가 상호 연접( 서로 붙어서 )하여 위치하며, 주위는 "공단주변 성숙중인 노선상가지대" 임. 교통상황 본건들까지 제반(諸般) 차량(車輛)의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 형태 및 이용상태 < 지적형태 > 기호1 : 사다리 기호3 : 삼각형 < 지 세 > 본건 2개 필지 공히, "평지" 임. < 이용상태 > 기호1 : 상업용( 주유소 영업용 ) 건부지 기호3 : '도로. 인접 도로상태 본건 2개 필지 공히, 북측으로 아스콘 포장된 "대로2류( 폭 30~35m )"에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 2개 필지 공히, < 용도지역 > '도시지역', '일반공업지역'. < 타법령상 제한 &

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 5,915만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 18억 5,915만원, 감정가의 100% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 270㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,276만원입니다.
2026타경10538 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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