1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건내 5층 503호로서
(사용승인일: 2012.2.14)
외벽: 타일 및 스톤코트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측 및 동측으로 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역,과밀억제권역.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,154만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경576577 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,600만원의 68.5%이고, 마지막 최저매각가격 7,154만원보다 39.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,775만원로 낙찰가와 1,225만원 차이입니다.
2024타경576577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.