1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 목포시 남교동 소재 '북교초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 15층 1503호로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지,타일마감 등, 창호:새시창호임.
이용상태 '아파트'임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리, 아파트 및 상가 건부지임.
인접 도로상태등 본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서에 따르면 2024년 4월 12일 광주지방법원 목포지원 임차권 등기명령(2024카임100
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,159만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,114만원
평당 감정가(건물면적 기준)
941만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
남교동 아파트 경매 2025타경51560 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,592만원의 10%인 약 1,159만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,114만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,592만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.75㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 941만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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