거제면 임야 경매 — 경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5 (2024타경30996 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,587만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 거제면 옥산리 산58-5
용도임야 · 토지
감정가4억 5,449만원
최저매각가격5,587만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수7
매각기일-
진행상태종료
대지면적53469
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-26매각기일4억 5,449만원유찰
102026-09-14매각기일5,587만원예정
112026-09-21매각결정기일-예정
22025-07-14매각기일3억 6,359만원유찰
32025-08-18매각기일2억 9,087만원유찰
42025-09-22매각기일2억 3,270만원유찰
52025-11-03매각기일1억 6,289만원유찰
62025-12-08매각기일1억 1,402만원변경
72026-01-19매각기일1억 1,402만원변경
82026-06-01매각기일1억 1,402만원유찰
92026-08-10매각기일7,982만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "옥산마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 차량 진입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1):부정형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임. 일련번호 2):사다리형의 토지로서 지면은 북동측으로 하향 경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임. 인접 도로상태 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 도보접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>. ■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경30996 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,449만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,587만원, 감정가의 12% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 53469㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경30996의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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