빛가람동 판매시설 경매 — 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층112호 (빛가람동,스페이스코웍) (2024타경6722 [8] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 8,995만원(감정가의 45%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층112호 (빛가람동,스페이스코웍)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가4억 2,400만원
최저매각가격1억 8,995만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적57.04㎡
대지면적56.39㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-13매각기일4억 2,400만원유찰
22025-09-24매각기일2억 9,680만원유찰
32025-11-05매각기일2억 3,744만원유찰
42025-12-17매각기일1억 8,995만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 "빛가람동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 스페이스코웍 제1층 제102호 외 7개호)으로, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 등이 소재하는 미성숙 상업지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제104호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제105호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 임차인 인테리어. 일련번호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제107호로서, 외벽 : 화강석 마감. 내벽, 바닥 : 별도 마감 없음. 일련번호 5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제1층 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,995만원, 감정가의 45% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,457만원입니다.
2024타경6722 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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