1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 ""혼신지"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 단독주택, 축사, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 남서측 하향 경사지대에 계단식으로 조성중 공사중단된 상태이며, 하단 일부는 도로와 등
고 평탄한 부정형의 토지로서, 건축허가를 득하여 조성중이던 건축허가부지 입니다.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약 5~7미터 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다.
나. 기 타: 본건은 아래와 같이 건축신고 하여 조성공사 중 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-01-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-01-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
542만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,793만원
평당 감정가(대지면적 기준)
64만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
화양읍 임야 경매 2025타경5285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,419만원의 10%인 약 542만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,793만원(감정가의 8%)입니다.
![2025타경5285 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2025타경5285/1/사진/0.jpg?w=512)