1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재하며 ""등촌역"" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(등촌역, 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 9층 건물 내 소재하는 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2017.04.12)
외벽 : 인조타일 및 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기, 기계식주차장, CCTV 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대), 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 5미터 도로
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-09-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 544만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 30.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,483만원입니다.
목동 오피스텔 경매 2025타경9466 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-24 2억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,100만원의 65.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 544만원보다 2.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9466 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.