| 소재지 | 부산광역시 북구 덕천동 산8-3 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,686만원 |
| 최저매각가격 | 9,496만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 35156㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 7,686만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-21 | 매각기일 | 1억 9,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-25 | 매각기일 | 1억 3,566만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각기일 | 9,496만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 '한국폴리텍7대학 부산캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 시가지주변 야산지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. 형태 및 이용상태 남하향의 경사지대 내 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2024-01-10), 개발제한구역(2024-01-10)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전원숲속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상 2) 기 타: 본건 토지(임야)상의 자연식생 수목은 거래관행상 토지와 일체로 거래되므로 토지에 포함하여 평가하였고, 수풀이 우거져 육안으로 보이지 않는 분묘가 소재할 수 있으니 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바랍니다.
리치고 경매 분석도에서 2025타경100662 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.