1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 ‘강원명진학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지, 주거나지 등이 소재하는 미성숙 주거지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 어려우며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-04-20에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가압류 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2026-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
가압류 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,673만원
평당 감정가(대지면적 기준)
142만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
우두동 전 경매 2026타경50196 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,731만원의 10%인 약 1,673만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,731만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,731만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 390㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 142만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-02 (12일 뒤) 춘천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50196 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-04-20에 접수된 임의경매입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가압류 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.