아파트 경매 2025타경1147 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 부평동 98-85 해송파크뷰 3층306호

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 98-85 해송파크뷰 3층306호
감정가1억 7,400만원
최저매각가격1억 2,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태종료
건물면적50.83
대지면적13.62
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-26매각기일1억 7,400만원유찰
22026-06-30매각기일1억 2,180만원예정
32026-07-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 동측 인근에 위치하는 해송파크뷰 3층 306호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건물내 3층 306호로서 외벽: 석재타일 붙임 및 페인팅 등 마감, 창호: 하이샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 토지로서 공동주택, 업무시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 광대로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 부평동 98-85, 98-86 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1147 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.