2025타경1337 [1] 물건 사진

해남읍 아파트 경매 — 전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호 (2025타경1337 [1] 해남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 3억 9,700만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 해남읍 해리 705 해남코아루더베스트1단지아파트 105동 13층1304호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 9,700만원
최저매각가격3억 9,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적116.76㎡
대지면적158.91㎡
준공연도8년
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일3억 9,700만원변경
22026-05-18매각기일3억 9,700만원변경
32026-08-10매각기일3억 9,700만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 ""해남경찰서"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 창호 : 하이새시창 등의 마감임. 이용상태 아파트임. 설비내역 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 아파트로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 차량진출입로가 개설되어있음. 토지이용계획 및 제한상태 ― 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-03-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 9,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 9,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 116.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,124만원입니다.
2025타경1337 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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