| 소재지 | 서울특별시 은평구 녹번동 156-29 5층501호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,606만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 77.13㎡ |
| 대지면적 | 45.86㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-31 | 매각기일 | 4억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 3억 3,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 7,008만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각기일 | 2억 1,606만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재하며 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라, 아파트, 근린생활시설, 소규모 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 지하철역(6호선 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 소재하는 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2008.10.10) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람. ※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 3미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경51158 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.