2025타경30 [4] 물건 사진

우성면 전 경매 — 충청남도 공주시 우성면 방문리 937 (2025타경30 [4] 공주지원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 624만원에 매각됐습니다. 감정가 1,820만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가624만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-04

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물건 개요

소재지충청남도 공주시 우성면 방문리 937
용도전 · 토지
감정가1,820만원
최저매각가격624만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적410㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일1,820만원유찰
22026-05-12매각기일1,274만원유찰
32026-06-23매각기일892만원유찰
42026-08-04매각기일624만원매각
52026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 우성면 방문리 소재 세칭 '절골마을' 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 전, 답, 임야 및 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1~8) 공히, 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,4) : 지적도상 맹지이나 인접 토지를 통하여 접근가능함. 기호(2,3,6,7,8) : 지적도상 맹지이나 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(5) : 본건 동측에 로폭 약3미터의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~8)공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 제시목록 외의 물건 기호(2)위 지상에 제시외수목(밤나무 2주), 기호(3)위 지상에 제시외수목(밤나무 5주)가 목측되는 바 수목의 수종, 수령, 현상 및 관리상태 등을 참작하여 평가하였음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 기호(3,5)

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,820만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 624만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 410㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
우성면 전 경매 2025타경30 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 624만원에 매각됐습니다. 감정가 1,820만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 624만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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