2026-07-27 낙찰가 3,541만원에 매각됐습니다. 감정가 8,800만원의 40.2%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,541만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 40.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-27 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 둔덕동 464-3 신원아르시스아파트 105동 1층2호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 3,154만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.75㎡ |
| 대지면적 | 40.26㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-16 | 매각기일 | 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-27 | 매각기일 | 4,928만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3,942만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-27 | 매각기일 | 3,154만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 전라남도 여수시 둔덕동 소재 신원아르시스아파트 단지 내에 위치하고, 주위는 아파트 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다. 교통상황 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정은 무난합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층, 근린생활시설로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 스타코 마감, 내벽은 페이팅, 창호는 스텐 및 알미늄샷시임. 이용상태 기호1 1층2호, 기호2 1층3호, 기호3 2층1호 전부 공실상태입니다. 설비내역 급, 배수설비, 위생설비 등 구비하였습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형이고 지반은 대체로 평탄하나 출입부 부근은 완경사이고, 아파트 및 상가 부지입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 포장된 소로를 이용하여 출입하고, 대상 상가는 출입구 초입에 위치합니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이
리치고 경매 분석도에서 2025타경51604 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.