2025타경11567 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 송정동 3 푸르지오캐슬 102동 5층 506호 (2025타경11567 [1] 김천지원)

경매 결과

2026-09-02 낙찰가 2억 4,567만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 89.3%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 4,567만원
감정가 대비89.3%
최저매각가 대비127.6%
응찰자 수8명
2순위 입찰가2억 4,535만원
매각일2026-09-02

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물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 3 푸르지오캐슬 102동 5층 506호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,500만원
최저매각가격1억 9,250만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.91㎡
대지면적101.85㎡
준공연도20년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-05매각기일2억 7,500만원유찰
22026-09-02매각기일1억 9,250만원매각
32026-09-09매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-08대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시청" 북서측 인근에 위치하는 "푸르지오캐슬"102동 제5층 제506호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하며 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 제102동 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅마감 및 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지의 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하게 조성된 '아파트'부지임. 인접 도로상태등 본건 단지 남서측으로 왕복 6차선, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차선과 남동측으로 폭 약 1

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-02-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-02-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,250만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,071만원입니다.
송정동 아파트 경매 2025타경11567 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2억 4,567만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 89.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,250만원보다 27.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 4,535만원로 낙찰가와 33만원 차이입니다.
2025타경11567 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-02-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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