1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 나주시 안창동 소재 '전라남도종합사격장' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호(1) : 등고완만한 부정형의 토지로, '자연림 및 묘지'로 이용중임. 일련번호(2) : 등고평탄한 부정형의 토지로, '전'으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■ 일련번호(2): 도시지역, 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경6095 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
210만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,470만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
안창동 답 경매 2025타경6095 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,100만원의 10%인 약 210만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,470만원(감정가의 25%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,860만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,100만원, 감정가의 36% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1127㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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