2026타경20 [1] 물건 사진

지도읍 기타건물 경매 — 전라남도 신안군 지도읍 내양리 1485 제1동 (2026타경20 [1] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 신안군 지도읍 내양리 1485 제1동
용도기타건물 (동물식물시설, 양어장용지, 창고) · 업무상업시설
감정가10억 2,488만원
최저매각가격10억 2,488만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적2059.5㎡
대지면적6975㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일10억 2,488만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 지도읍 내양리 소재 '적동마을' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 염전 및 농경지, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 남동측으로 원내양길를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 형태 및 이용상태 본건 기호 1), 2)는 2필일단의 사다리형의 평지로 양어장부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호 1), 2)는 서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1), 2)는 공히 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소, 젖소, 말, 사슴, 양, 염소, 개, 돼지, 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 별첨 “지적 및 건물개황도”참조 바람. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호 3-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 사이딩판넬마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호임. 기호

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 249만원
평당 감정가(건물면적 기준)165만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

지도읍 기타건물 경매 2026타경20 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 2,488만원의 10%인 약 1억 249만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 2,488만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 2,488만원, 감정가의 100% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2059.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 165만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경20 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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