1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동에 소재하는 지하철 1호선 "중동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 지하철 1호선 "중동역" 남동측 인근에 위치하며, 주위에 다수의 노선 버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제10층 제1017호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(원룸)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(송내역세권지구단위계획구역),소로1류(폭10m~12
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경30463 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,150만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,773만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
송내동 다세대 경매 2026타경30463 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,500만원의 10%인 약 2,150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,773만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경30463의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.