2026타경4221 [1] 물건 사진

공항동 다세대 경매 — 서울특별시 강서구 공항동 664 위하우스 제6층 제601호 (2026타경4221 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-11-05 낙찰가 2억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 82.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1만원
감정가 대비82.6%
최저매각가 대비129.1%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 9,850만원
매각일2026-11-05

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물건 개요

소재지서울특별시 강서구 공항동 664 위하우스 제6층 제601호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,200만원
최저매각가격1억 5,488만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-05
진행상태매각
건물면적18.3㎡
대지면적11.76㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-27매각기일2억 4,200만원유찰
22026-10-06매각기일1억 9,360만원유찰
32026-11-05매각기일1억 5,488만원매각
42026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '송정중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 '송정역(5호선)'이 소재하는 등 교통 상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2021.12.24.) 외벽 : 치장 벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세로장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 8m 내외, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공항동 664 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2023-02-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,488만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,372만원입니다.
공항동 다세대 경매 2026타경4221 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-05 2억 1만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,200만원의 82.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,488만원보다 29.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 9,850만원로 낙찰가와 151만원 차이입니다.
2026타경4221 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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