아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 317동 12층1202호 (2025타경57334 [1] 수원지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""나곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등이 소재하며 주위환경 보통임. 교통상황 본건 단지까지 제반 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편의는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층 건물 중 12층 1202호로서 외벽 : 몰탈위 페인트마감등 내벽 : 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창홍등임. 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 북측으로 하향경사진 토지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며 북측으로 공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

아파트 경매 2025타경57334 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 3억 4,000만원의 10%인 약 3,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 3억 4,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.

아파트 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 84.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,324만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-04 (12일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경57334 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2015-09-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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