2025타경42342 [1] 물건 사진

신장동 업무시설 경매 — 경기도 평택시 신장동 306-57 신장동오피스텔 9층901호 (2025타경42342 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 신장동 306-57 신장동오피스텔 9층901호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가2억 5,200만원
최저매각가격2억 5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.91㎡
대지면적108.26㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일2억 5,200만원변경
22026-11-09매각기일2억 5,200만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 '신장1동 행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 후면 주택지대로 오피스텔, 단독 및 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 9층 901호로서, 외벽 : 석재붙임 등 창호 : 샷시창호 등 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 부정형 평지로 오피스텔 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 12m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용 비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-10-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 981만원입니다.
2025타경42342 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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