2025타경418 [1] 물건 사진

송정동 아파트 경매 — 경상북도 구미시 송정동 183 동양한신아파트 106동 8층804호 (2025타경418 [1] 김천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,760만원(감정가의 70%)였습니다.

경북 구미시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 183 동양한신아파트 106동 8층804호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 6,800만원
최저매각가격1억 1,760만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.81㎡
준공연도31년
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-17매각기일1억 6,800만원유찰
22026-08-12매각기일1억 1,760만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 송정동 소재 ""구미시 문화예술회관"" 북동측 인근에 위치하는 '동양 한신아파트 제106동 제8층 제804호' 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 관공서, 근린상 가 등으로 형성된 아파트지대입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선대로 등이 있어 제반 교통사 정은 편리합니다. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 제8층 제804호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창 이용상태 가) 아파트입니다. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등을 갖 추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 인접지와 등고 평탄한 ""아파트 건부지""입니다. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 북동측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,760만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 655만원입니다.
2025타경418 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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