임야 경매 2025타경51681 [1] 순천지원전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산225-2

물건 개요

소재지전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산225-2
감정가14억 2,826만원
최저매각가격3억 2,761만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적25428
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일14억 2,826만원유찰
22025-12-22매각기일9억 9,978만원유찰
32026-02-09매각기일7억 9,983만원유찰
42026-03-30매각기일6억 3,986만원유찰
52026-05-11매각기일5억 1,189만원유찰
62026-06-22매각기일4억 951만원유찰
72026-08-10매각기일3억 2,761만원예정
82026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 ""굴전리사무소"" 북동측 인근 경사지대에 위치하며, 부근은 각종 숙박시설 및 일반음식점과 농가주택, 농경지 등이 혼재된 바닷가 주변의 관광지대임. 교통상황 서측 인근에 간선도로가 통과하고 있고, 북측 인근으로 해안도로가 개설되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 사다리형이며, 순수 자연림 상태임. 인접 도로상태 지적도 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 수풀, 잡목 등이 우거져 본건 내 진입은 어려운 상태로 분묘 소재 여부는 확인이 불가능한바, 경매 진행시 참고바람.

리치고 경매 분석

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