다세대 경매 — 경기도 고양시 덕양구 관산동 565-1 팰리스타운 102동 3층302호 (2025타경63179 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-01-27 낙찰가 5,390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 49%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 '고읍마을회관' 남서측 원거리에 위치하며, 인근으로 연립/다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등애 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕, 아스팔트슁글지붕 4층 내 3층 302호로 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : 미상 바 닥 : 미상 창 호 : 플라스틱 프레임 창호 마감 등, 이용상태 공부상 공동주택(다세대주택)임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 관산동 565-1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,390만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 43.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 843만원입니다.

다세대 경매 2025타경63179 낙찰가는 얼마였나요?

2026-01-27 5,390만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 5,390만원보다 0% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경63179 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-11-17에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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