1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '백운역(경인선)' 동측 인근에 위치하며, 주변으로
오피스텔, 근린생활시설, 근린공원 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 1호선(경인선)‘백운역’이 소재
하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지2층/지상14층 건물 내
제102동 제11층 제1101호로서(사용승인일: 2020.04.17.),
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 오피스텔임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기, 주차시설, 방범용cc
tv, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 제
1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 건물이 속한 토지 북서측으로 노폭 약 14미터, 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하
고 있음.
토지이
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-11-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 987만원입니다.
십정동 오피스텔 경매 2025타경510218 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-07 2억 1,685만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,200만원의 93.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,240만원보다 33.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경510218 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-29에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.