2026-03-12 낙찰가 1억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 60%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 146.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-12 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 개화동로29길 14, 제2동 제10층 제1005호 (방화동, 공항타워팰리스오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,626만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.04㎡ |
| 대지면적 | 18.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-06 | 매각기일 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-03-20 | 매각기일 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-01 | 매각기일 | 1억 5,040만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-06-12 | 매각기일 | 1억 2,032만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-07-22 | 매각기일 | 9,626만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-27 | 매각기일 | 9,626만원 | 매각 |
| 7 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2026-03-12 | 매각기일 | 9,626만원 | 매각 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 "공항시장역" 남서측 인근에 위치하며 , 인근은 오피스텔, 다세대주택, 주상용건물, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주 위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(공항시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층-지상10층 건물 내 제10층 제1005호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 이용상태 공항타워팰리스오피스텔 제2동 제10층 제1005호로서, 오피스텔(주거용)로 이용중임. (※세부 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 단지 내 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 대비 대체로 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 12미터, 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접하는 등
말소기준권리는 2022-05-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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