2026-01-07 낙찰가 2억 1,545만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,200만원의 82.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,545만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 82.2% |
| 최저매각가 대비 | 102.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1105-3 우장산자하클래식 제18층 제1801호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 960만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 22.68㎡ |
| 대지면적 | 3.98㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 960만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 관공서, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상19층건내 제18층 제1801호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트, 석재 외장재 등 마감 창 호 : 새시조 등임. 이용상태 건축물대장상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔),근린생활시설(소매점) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 광대로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09
말소기준권리는 2023-11-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-11-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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