1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 '평택화양도시개발구역' 북측 인근에 위치하며,
주변은 전, 답 등의 농경지 및 순수임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 이용은 거리상 불편시됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로 ""전(농작물 재배중임)""으로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약3-4m 내외의 '농로'와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(일부제한
300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 공부지목 '임야'이나, 현황은 '전'으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-08-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,864만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,403만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4182㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
2025타경41744 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-28에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.