2025타경967 [1] 물건 사진

서탄면 단독주택 경매 — 경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5 (2025타경967 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 서탄면 금암리 304-5
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가5억 732만원
최저매각가격5억 732만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적195.48㎡
대지면적1590㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-03매각기일5억 732만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서탄면 금암리 소재 서탄면행정복지센터 동측 인근에 소재하며 부근은 단독주택, 농경지, 임야 및 제조시설 등이 혼재하여 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 형태 및 이용상태 가.기호[2] 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택부지임. 나.기호[3,4,5,6] 도로(진입로)임. 인접 도로상태 기호[2]토지는 기호[3,4,5,6]토지를 진입로로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호[2.4,6] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임. 나. 기호[3,5] 계획관리지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역 (일부제한 300m 이내), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 732만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 732만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 195.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 858만원입니다.
2025타경967 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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